Ca. 80 m² großes 3-Zimmer-Penthouse mit ca. 10 m² Balkon und ca. 30 m² großer Dachterrasse. Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Panoramaschiebetüre, offener Küche, 2 Schlafzimmer und Tageslichtbad. Traumhafter Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Stellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks. Optionale Sportvereinsmitgliedschaft mit Pool und Tennisplatz. Verkaufspreis: € 280.000 + 5 % Vermittlungsprovision.
Brezzo di Bedero (ca. 1.200 Einwohnern) Hoch über dem glitzernden Lago Maggiore liegt das malerische Brezzo di Bedero – eingebettet in ein terrassenförmig angelegtes Plateau mit traumhafter Aussicht. Dank seiner herrlichen Panoramalage in den sanften Hügeln des Ostufers zieht es seit jeher Besucher und Feriengäste aus aller Welt an. Umgeben vom satten Grün der umliegenden Hänge und dem tiefblauen Schimmer des Sees, zeugen zahlreiche stilvolle Villen und Ferienhäuser von der langjährigen Beliebtheit dieses Ortes.
In den historischen Kernen der Ortsteile Brezzo und Bedero hat sich der Ort seinen ursprünglichen Charme bewahrt – liebevoll verzierte, alte Häuser verleihen dem Dorf eine besondere Atmosphäre.
Ein architektonisches und kulturelles Highlight ist die romanische Kirche Collegiata di San Vittore il Moro, auch „La Canonica“ genannt. Dieses eindrucksvolle Bauwerk aus dem 12. Jahrhundert begeistert mit gut erhaltenen Fresken aus dem späten 15. Jahrhundert. In den Sommermonaten Juli und August verwandelt sich das Gotteshaus in einen stimmungsvollen Konzertsaal, in dem klassische Konzerte auf hohem Niveau stattfinden – ein unvergessliches Erlebnis in einzigartiger Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bietet Brezzo di Bedero ein Sportzentrum, verschiedene Bademöglichkeiten sowie ein weit verzweigtes Netz an Wanderwegen durch das idyllische Hinterland.
Nur etwa 4 Kilometer entfernt liegt die lebendige Stadt Luino (ca. 15.000 Einwohner). Mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants sowie einem modernen Sportzentrum mit vier Tennisplätzen, Hallenbad (25 m x 12 m), einer Segel- und Surfschule und einem Yachthafen bietet sie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Bekannt ist Luino vor allem für seinen traditionsreichen Wochenmarkt, der jeden Mittwoch entlang der von alten Platanen gesäumten Uferpromenade und durch die romantischen Gassen der Altstadt zieht – ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher aus der ganzen Region.
In sonniger Hanglage von Brezzo di Bedero, ca. 30 m Luftlinie vom See und ca. 4 km südlich von Luino entfernt, befindet sich dieses attraktive 3-Zimmer-Penthouse in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Die ca. 80 m² Wohnfläche überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung und zwei großzügigen Außenbereichen.
Ein besonderes Highlight ist die romantische, ca. 30 m² große Südwest-Terrasse mit traumhaftem Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Die Terrasse ist teilweise überdacht verglast und mit einer Markise ausgestattet. Der helle, offene Wohn-/ Essbereich besticht durch eine große Panoramaschiebetüre, einen gemütlichen Holzkamin sowie einen Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon mit ebenfalls spektakulärer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.
Die angrenzende offene Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – perfekt für einen modernen, kommunikativen Lebensstil. Zwei Schlafzimmer sowie ein freundliches Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot.
Das Penthouse liegt im zweiten und somit obersten Stockwerk, d.h. absolute Privatsphäre ist garantiert. Ein privater Stellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks ist im Kaufpreis enthalten. Für sportlich Aktive bietet sich optional eine Mitgliedschaft im nahegelegenen Sportverein „Belmonte“ an (ca. 300 € jährlich) – mit Zugang zu Pool, Tennisplatz, Tischtennis und Bocciabahn.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. € 360,- inklusive Heizung und Rücklagen.
Raumaufteilung:
■ Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit
■ Heller Wohn-/ Essbereich mit zauberhaftem See- und Bergblick sowie großer Panoramaschiebetüre mit Zugang zum überdachten Balkon
■ Offene Küche
■ Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Südwest-Dachterrasse
■ 2. Schlafzimmer
■ Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschine
■ Ca. 10 m² großer überdachter Balkon mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge
■ Ca. 30 m² große Südwest-Dachterrasse mit atemberaubender See- und Bergsicht
Verkaufspreis: € 280.000 + 5 % Vermittlungsprovision
Lage: Brezzo di Bedero
Das malerische Dörfchen Brezzo di Bedero (ca. 1.200 Einwohner) thront auf einem terrassenförmigen Plateau oberhalb des Lago Maggiore und lockte dank seiner Panoramalage in den sanften Hügeln des Ostufers jeher Besucher und Feriengäste aus der ganzen Welt an. Umrahmt vom satten Grün der Hügel und dem tiefen Blau des Sees zeugen zahlreiche Villen und Ferienhäuser von der Beliebtheit dieses Ortes. In den alten Dorfkernen der Ortsteile Brezzo und Bedero konnte sich das Dörfchen den Charme der Vergangenheit bewahren und wartet mit hübsch verzierten, alten Häusern auf.
Schmuckstück des kleinen Ortes ist die romanische Kirche Collegiata di San Vittore il Moro, genannt “La Canonica” aus dem 12 Jahrhundert, die mit wunderschönen Fresken aus dem späten 15. Jahrhundert Besucher in ihren Bann zieht. Jedes Jahr im Juli und August verwandelt sich das Gotteshaus in einen eindrucksvollen Konzertsaal und bietet in einer einmaligen Atmosphäre klassische Konzerte auf gehobenem Niveau.
Ein Sportzentrum, diverse Bademöglichkeiten sowie zahlreiche Wandermöglichkeiten im idyllischen Hinterland garantieren eine breite Auswahl an Freizeitgestaltungen und geruhsamer Erholung. Nur ca. 4 km von Brezzo di Bedero entfernt liegt Luino (ca. 15.000 Einwohner), das mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés, Bars, Restaurants, einem Sportzentrum mit 4 Tennisplätzen, einem Hallenbad (25 m x 12 m), einer Segel- und Surfschule sowie dem Yachthafen diverse Anregungen zur Gestaltung Ihres dortigen Aufenthaltes bietet. Berühmt ist der Hauptort des lombardischen Ufers jedoch vor allem für seinen großen Wochenmarkt, der jeden Mittwoch entlang der von alten Platanen gesäumten Seeuferpromenade und der romantischen Altstadt abgehalten wird und Menschen auch von weit her in die Stadt strömen lässt.