Gepflegte 2½-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger und sonniger Lage mit ca. 30 m² großer Privatterrasse und Außenkamin. Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit bodentiefer Panoramaschiebetüre, separater Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Klimaanlage. Pelletofen. Zauberhafter Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Verkaufspreis inklusive Garage: € 360.000 + 5 % Vermittlungsprovision.
Brezzo di Bedero (ca. 1.200 Einwohnern) Hoch über dem glitzernden Lago Maggiore liegt das malerische Brezzo di Bedero – eingebettet in ein terrassenförmig angelegtes Plateau mit traumhafter Aussicht. Dank seiner herrlichen Panoramalage in den sanften Hügeln des Ostufers zieht es seit jeher Besucher und Feriengäste aus aller Welt an. Umgeben vom satten Grün der umliegenden Hänge und dem tiefblauen Schimmer des Sees, zeugen zahlreiche stilvolle Villen und Ferienhäuser von der langjährigen Beliebtheit dieses Ortes.
In den historischen Kernen der Ortsteile Brezzo und Bedero hat sich der Ort seinen ursprünglichen Charme bewahrt – liebevoll verzierte, alte Häuser verleihen dem Dorf eine besondere Atmosphäre.
Ein architektonisches und kulturelles Highlight ist die romanische Kirche Collegiata di San Vittore il Moro, auch „La Canonica“ genannt. Dieses eindrucksvolle Bauwerk aus dem 12. Jahrhundert begeistert mit gut erhaltenen Fresken aus dem späten 15. Jahrhundert. In den Sommermonaten Juli und August verwandelt sich das Gotteshaus in einen stimmungsvollen Konzertsaal, in dem klassische Konzerte auf hohem Niveau stattfinden – ein unvergessliches Erlebnis in einzigartiger Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bietet Brezzo di Bedero ein Sportzentrum, verschiedene Bademöglichkeiten sowie ein weit verzweigtes Netz an Wanderwegen durch das idyllische Hinterland.
Nur etwa 4 Kilometer entfernt liegt die lebendige Stadt Luino (ca. 15.000 Einwohner). Mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants sowie einem modernen Sportzentrum mit vier Tennisplätzen, Hallenbad (25 m x 12 m), einer Segel- und Surfschule und einem Yachthafen bietet sie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Bekannt ist Luino vor allem für seinen traditionsreichen Wochenmarkt, der jeden Mittwoch entlang der von alten Platanen gesäumten Uferpromenade und durch die romantischen Gassen der Altstadt zieht – ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher aus der ganzen Region.
In sonniger und ruhiger Hanglage von Brezzo di Bedero – nur ca. 4 km südlich von Luino entfernt – erwartet Sie diese attraktive 2½-Zimmer-Terrassenwohnung mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² ein stilvolles, modernes Wohnambiente – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine malerische Aussicht legen.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Privatterrasse mit Markise und gemauertem Außengrill, von der aus sich ein weiter Blick auf den Lago Maggiore, die umliegende Natur und die Berge eröffnet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die attraktive Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit großer Panoramaschiebetüre bietet nicht nur einen direkten Zugang zur Terrasse, sondern auch einen atemberaubenden Seeblick. Für angenehme Wärme in der kühleren Jahreszeit sorgt ein moderner Pelletofen.
Die angrenzende Küche ist komplett ausgestattet mit 4-Platten-Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und weiteren praktischen Details. Das Schlafzimmer sowie die gesamte Wohnung sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das moderne Tageslichtbad ist hell und funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein Fenster und hochwertige Armaturen. Ein weiterer Pluspunkt: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die sich direkt unterhalb der Wohnung befindet – praktisch und komfortabel. Doppelt verglaste PVC-Fenster, die Kombination aus Pelletofen und Klimaanlage, sowie ein Elektroboiler für Warmwasser runden dieses attraktive Angebot ab. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf lediglich ca. € 320,- zuzüglich eigenem Verbrauch.
► Wohnungsaufteilung:
■ Eingangsbereich
■ Lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge sowie großer Panoramaschiebetüre zur Terrasse
■ Gut ausgestattete Küche mit 4-Platten-Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler
■ Schlafzimmer
■ Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Fenster
■ Ca. 30 m² große Privatterrasse mit Außenkamin und Markise sowie zauberhafter Sicht auf den See und die umliegenden Berge
Verkaufspreis inkl. Garage: € 360.000 + 5 % Vermittlungsprovision
Lage: Brezzo di Bedero
Das malerische Dörfchen Brezzo di Bedero (ca. 1.200 Einwohner) thront auf einem terrassenförmigen Plateau oberhalb des Lago Maggiore und lockte dank seiner Panoramalage in den sanften Hügeln des Ostufers jeher Besucher und Feriengäste aus der ganzen Welt an. Umrahmt vom satten Grün der Hügel und dem tiefen Blau des Sees zeugen zahlreiche Villen und Ferienhäuser von der Beliebtheit dieses Ortes. In den alten Dorfkernen der Ortsteile Brezzo und Bedero konnte sich das Dörfchen den Charme der Vergangenheit bewahren und wartet mit hübsch verzierten, alten Häusern auf.
Schmuckstück des kleinen Ortes ist die romanische Kirche Collegiata di San Vittore il Moro, genannt “La Canonica” aus dem 12 Jahrhundert, die mit wunderschönen Fresken aus dem späten 15. Jahrhundert Besucher in ihren Bann zieht. Jedes Jahr im Juli und August verwandelt sich das Gotteshaus in einen eindrucksvollen Konzertsaal und bietet in einer einmaligen Atmosphäre klassische Konzerte auf gehobenem Niveau.
Ein Sportzentrum, diverse Bademöglichkeiten sowie zahlreiche Wandermöglichkeiten im idyllischen Hinterland garantieren eine breite Auswahl an Freizeitgestaltungen und geruhsamer Erholung. Nur ca. 4 km von Brezzo di Bedero entfernt liegt Luino (ca. 15.000 Einwohner), das mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés, Bars, Restaurants, einem Sportzentrum mit 4 Tennisplätzen, einem Hallenbad (25 m x 12 m), einer Segel- und Surfschule sowie dem Yachthafen diverse Anregungen zur Gestaltung Ihres dortigen Aufenthaltes bietet. Berühmt ist der Hauptort des lombardischen Ufers jedoch vor allem für seinen großen Wochenmarkt, der jeden Mittwoch entlang der von alten Platanen gesäumten Seeuferpromenade und der romantischen Altstadt abgehalten wird und Menschen auch von weit her in die Stadt strömen lässt.