Helle, modern gestaltete 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie einem kleinen Balkon mit schönem Blick auf den See und die Berge. Zentrale Lage. Wunderschönes Ortszentrum mit Restaurants und Geschäften sowie öffentliches Schwimmbad, Strand und Schiffsanlegestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Autonome Heizung. Garage auf Wunsch.
Verkaufspreis inklusive Einbauküche: € 450.000 + 4 % Vermittlungsprovision.
Intra: (Verbania: 18.000 Einwohner). Intra ist die größte Stadt am Lago Maggiore. Bekannt von Intra sind der Markt und die traumhaft schöne Altstadt. Von Intra aus können Sie mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen. Ganz in der Nähe ist Pallanza, das romanischen Ursprungs ist und eine wunderschöne lange Seeuferpromenade mit Cafés, Restaurants und Geschäften bietet. Auf einem ca. 20 ha großen Areal liegen die Botanischen Gärten der Villa Taranto mit mehr als 20.000 Pflanzenarten mit größten Seltenheiten aus allen Erdteilen. Die international renommierten Ferienorte bzw. -gebiete wie Ascona, Locarno, Stresa, die Borromäischen Inseln und der Ortasee sind binnen 30 Minuten mit dem PKW (auch mit der Personenfähre) erreichbar. Ein weitverzweigtes Netz von Spazier- und Wanderwegen überzieht die Gegend und ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten lässt keine Langeweile aufkommen.
Im Herzen von Intra, direkt an der Piazza Ranzoni und nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich diese großzügige, ca. 100 m² große 3½-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Hier verbindet sich das Flair der Altstadt mit der unmittelbaren Nähe zum See und einem Lebensgefühl, das typisch für den Lago Maggiore ist. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die angenehme Helligkeit der Räume auf. Die durchdachte Aufteilung und der Bezug nach draußen schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf den See und die Berge.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bildet gemeinsam mit der separaten Küche das Herzstück der Wohnung. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Familie, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Lage ist besonders reizvoll: Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte befinden sich direkt vor der Tür, während die Seepromenade und der Fähranleger nur wenige Schritte entfernt sind.
Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Rückzugsort am See – diese Wohnung bietet die Möglichkeit, den Lago Maggiore auf eine sehr besondere Weise zu erleben. Ergänzend besteht die Option, eine Einzelgarage in etwa 500 Metern Entfernung zu erwerben.
Eine Immobilie für alle, die das Leben am See schätzen und Wert auf Lage, Atmosphäre und Wohnqualität legen.
Wohnungsaufteilung:
■ Eingangsbereich
■ Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Lago Maggiore und die Berge und direkten Zugang auf den Balkon
■ Offene und moderne Küche
■ Schlafzimmer
■ 2. Schlafzimmer – ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer
■ Modernes Badezimmer mit Dusche, Bidet und WC
■ Ca. 3 m² Balkon mit Blick auf den See und die Piazza
Der Verkaufspreis inkl. Garage liegt bei 450.000 € + 4 % Vermittlungsprovision
Auf Wunsch: Garage für € 25.000, - + 4 % Vermittlungsprovision
Lage: Intra
Auf Grund seiner strategisch äußerst günstigen Lage am See war Intra in seiner Geschichte stets wechselnden Herrschern unterworfen. Der ältestes Ortsteil Verbanias (ca. 18.000 Einwohner) hat seinen Ursprung in der Römerzeit und erfährt seine erste urkundliche Erwähnung im Jahr 1031, in dem die Kirche San Vittorio als „in loco et fundo Intri“ aufgeführt wird. Im 12. Jahrhundert gehörte Intra den Grafen von Castello, die dann 1270 das Gebiet an die Novaresi abtreten mussten. Diese wiederum erbauten an einer strategisch günstigen Stelle zwischen den beiden Seezuflüssen San Giovanni und San Bernardino einen wehrhaften Palast und benutzen dazu wahrscheinlich die Grundfeste eines alten Kastells, dass im Jahr 1270 schon als „castrum ruptum“ erwähnt wurde. Somit ist die Gegend um die heutige Piazza Castello der historische Kern und das eigentliche Herz Verbanias. Noch heute findet man dort „palazzi“ aus dieser Epoche.
Ein Spaziergang durch die engen und romantischen Gassen der wunderschönen Altstadt sowie an der gepflegten Seeuferpromenade entlang ist immer wieder ein Erlebnis. Von Intra aus können Sie mit der Autofähre auf die andere Seeuferseite nach Laveno übersetzen oder binnen ca. 30 Minuten international bekannte Ferienorte bzw. -gebiete wie Locarno, Ascona, Stresa, die Borromäischen Inseln sowie den Ortasee und den Lago di Mergozzo erreichen. Ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten bietet für jeden Geschmack etwas und lässt somit keine Langeweile aufkommen.
